地价刷出新高度!常州西太湖一宅地挂牌 楼面价9161元/平

摘要: 继9月4日常州市区挂牌三宗商住用地后,9月5日,国土局再次以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。

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搜狐焦点常州地产讯  继9月4日常州市区挂牌三宗商住用地后,9月5日,国土局再次以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。

一、挂牌出让地块的基本情况:

根据土地出让公告显示,武进区西太湖环湖北路北侧、竹月路西侧地块在最高限价(81000万元)后与9月4日出让地块规则相同:本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

以下是该地块网上报名、挂牌、缴纳保证金时间,以及现场竞争时间:

网上报名时间:20170918日上午830201710171700分;

交保证金时间:20170918日上午830201710171700分;

挂牌时间:20170926日上午83020171019日上午930分;

限时竞价开始时间:20171019日上午930分;

地块现场竞争报名时间:20171020日上午9:30-上午11:30(报名地址:常州市武进区湖塘镇延政中大道17号金源大厦七楼701土地利用科

二、地块详细解读:

据搜狐焦点网获悉,日前常州规划局公示了该地块审批后规划图,按照规划条件来看,环湖北路北侧、竹月路西侧地块位于西太湖大道东侧、环湖北路北侧,竹月路西侧,孟津路南侧。用地性质为二类居住地块,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米,可见,未来地块或建低密度住宅小区。

而从整个西太湖版块来看,周边楼盘中除星河丹堤、星河揽月湾在售外,侨裕翡丽蓝湾、世家别院均已售罄,而地块北侧路劲地产西太湖项目,以及绿城江南里两大项目还未入市,加之西太湖版块引入苏澳工业园、影视基地的建成,这里已经成为诸多房企抢驻的又一战场,此次地块9161.3元/平的楼面价,可见一斑。

此外,从地块区位而言,北侧孟津路、南侧环湖北路、西侧西太湖大道,可以说交通便捷,同时,地块南侧紧邻西太湖水利风景区、米兰游艇码头、揽月湾广场,可以说小区建成后,将是常州又一“推窗观景”的项目。






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