十一黄金周理性购房成主导 集中网签推热楼市进入下一成交高峰

摘要: 房天下讯2016年10月3日至2016年10月9日,包头新建商品房成交共526套,环比上周成交(09.26-

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房天下讯2016年10月3日至2016年10月9日,包头新建商品房成交共526套,环比上周成交(09.26-10.02)下滑47.35%;成交总面积为55341.19平方米,环比下滑38.39%;成交均价为5747.991元/平米,环比下滑2.64%。


数据显示,本周包头商品房周售526套成交遇冷,“十一”长假结束,旅游景点人气爆棚,相比之下,楼市“银十”稍显冷清,但各大房企存在集中网签的情况,假期过后,楼市或将从“放假”的状态中复苏,拉开银十成交的火热序幕。



2016年10月3日至2016年10月9日,包头新建住宅共成交420套,环比下滑38.05%;住宅成交总面积为53149.62平方米,环比下滑33.67%;成交均价为5699.97元/平米,环比下滑2.03%。非住宅成交106套,环比下滑66.98%;成交总面积为2191.57平方米,成交套均面积20.68平方米;成交均价为6912.59元/平米,环比上涨4.47%。


数据显示,受假期因素影响,包头新建住宅与非住宅成交量均有回落现象,其中,商业用房成交均价出现小幅上涨。虽然10月开局遇冷,但假期过后开发商或加大促销力度,打消购房者持币观望态度,促进其积极入市,相信银十后续将不断出现惊喜。



2016年10月3日至2016年10月9日,昆区住宅共成交127套,环比下滑40.38%;成交总面积为17016平方米,环比下滑30.50%;成交均价为7040.71元/平米。


2016年10月3日至2016年10月9日,青山区住宅成交117套,环比下滑56.02%;成交总面积为13322.2平方米,环比下滑55.31%;成交均价为5069.5元/平米。


2016年10月3日至2016年10月9日,东河区住宅成交63套,环比下滑14.86%;成交总面积为7198.93平方米,环比下滑18.35%;成交均价为4571.18元/平米。


2016年10月3日至2016年10月9日,高新区住宅成交38套,环比下滑46.48%;成交总面积为5873.33平方米,环比下滑43.59%;成交均价为6071.64元/平米。


2016年10月3日至2016年10月9日,九原区住宅成交75套,环比上涨50%;成交总面积为9739.2平方米,环比上涨56.03%;成交均价4830.1元/平米。



数据显示,本周各区域中昆区成交获五大区首位,成交127套,成交均价高达7040.71元/㎡;紧随其后的是青山区以117套位居第二;其次是九原区、东河区、高新区;另外值得一提的是,本周仅九原区成交量环比出现大幅上涨 。


据了解,国庆假期各房企销售情况还是比较可观的,成交量的下降可能存在房企节后集中网签的情况,加之国庆期间由于不少市民选择出游或者休息,在一定程度上拉低周成交也在情理之中。随着国庆假期的结束,无论是购房者还是开发商都将目光聚集到了“银十”上,10月中旬开始,各大开发商蓄势待发或将加大促销优惠力度,相信广大购房者也会迎来不少购房好时机,“银十”有望迎来新的成交高峰。


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